Як дають адресу об’єкту нерухомості роз’яснили у Мін’юсті

Які органи уповноважені на присвоєння адрес об’єктам нерухомого майна; чи можливо застосовувати для цілей державної реєстрації відомостей щодо адреси такого об’єкта з відомостей про технічну інвентаризацію, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва?

Відповіді на ці запитання дав Мін’юст на запит Нотаріальної палати України, передає «Закон і Бізнес».

Річ у тім, що Порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва, об’єктам нерухомого майна, затверджений постановою Кабміну від 07.07.2021 № 690 у цих питаннях суперечить положенням частин четвертої та п’ятої статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», тож потребує на внесення змін.

У Мін’юсті вказали перелік уповноважених органів, а також указали, що єдиним джерелом отримання відомостей про присвоєння адреси квартирі, гаражному боксу, машиномісцю, іншому житловому та нежитловому приміщенню на сьогодні є ЄДЕССБ.

При цьому одержання державним реєстратором речових прав на нерухоме майно вказаних відомостей із проєктної документації на будівництво об’єкта, документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів або технічного паспорта на будинок, складеного за результатами технічної інвентаризації, є неправильним.

Докладніше висновки Мін’юсту та правове обґрунтування позиції можна побачити тут.

Джерело: Закон і Бізнес